2023年6月山东省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、山东省房地产投资额

【资料图】

华【huá】经产业研究院数据显【xiǎn】示：2023年【nián】9-20月山东省房地【dì】产投资额4552.83亿元，较【jiào】2022年同期【qī】相比减少【shǎo】了【le】253.3亿元，同【tóng】比下降4.8%，其中住宅【zhái】投资额3660.9亿【yì】元，较2022年同期相比减【jiǎn】少了100.11亿元【yuán】，同比下降2.2%。

2015-2023年6月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2023年【nián】9-20月山东省房地产施工【gōng】面积【jī】68036.84万平方米，较2022年同期【qī】相比减【jiǎn】少了3696.31万平【píng】方米，同比下【xià】降5.2%；新开工面积【jī】4558.45万平方【fāng】米，较2022年同期相比减少了1699.61万平方米，同比【bǐ】下降【jiàng】27.2%；竣工面积2666.13万【wàn】平【píng】方米【mǐ】，较2022年【nián】同期相【xiàng】比增加了355.71万平方米，同比增【zēng】长15.4%。

2015-2023年6月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年6月山东省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数【shù】据；2023年为9-20月【yuè】数【shù】据。

从【cóng】各类型房屋来看，2023年9-20月【yuè】山东【dōng】省【shěng】商【shāng】品【pǐn】住宅【zhái】、办【bàn】公楼【lóu】及商【shāng】业营业用房施工面积分【fèn】别为：49661.97万平方米、2604.14万平方米、5034.84万平方米【mǐ】，较2022年同期相【xiàng】比：减少2708万平方米【mǐ】、减少96.75万平方米、减少499.23万平方米，同比增速：下降5.2%、下降3.6%、下【xià】降9%；

商【shāng】品住宅、办公楼【lóu】及商业营【yíng】业用房新开工面积分别为：3396.75万平【píng】方米、121.51万平方米、287.85万平【píng】方米，较【jiào】2022年同期相比：减【jiǎn】少1264.79万平【píng】方米、减少【shǎo】58.51万平【píng】方【fāng】米、减少【shǎo】88.04万平方米，同比增速【sù】：下降27.1%、下降32.5%、下【xià】降23.4%；

商品住【zhù】宅、办公楼及商业营业用【yòng】房【fáng】竣工面【miàn】积分别为：2031.88万平方米【mǐ】、52.73万【wàn】平方米、178.93万平【píng】方米，较2022年同期相比：增【zēng】加302.81万平方米、增加11.42万平【píng】方米、减少33.18万平方【fāng】米，同【tóng】比增速：增长17.5%、增长27.6%、下降15.6%。

2015-2023年6月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2023年9-20月山东省房【fáng】地产商品房销售面积5918.85万【wàn】平方米，较2022年同期相比【bǐ】增加了40.44万平【píng】方米，同比增长【zhǎng】0.7%，其中【zhōng】商品【pǐn】房现房【fáng】销售面积【jī】1082.04万平方【fāng】米，较【jiào】2022年同期相比增加【jiā】了164万平方【fāng】米，同比增长17.9%；商品住宅销售【shòu】面积【jī】5145.27万【wàn】平方【fāng】米，较2022年同期相比【bǐ】增加了198.09万平方米，同【tóng】比增【zēng】长4%，其中商【shāng】品住宅现【xiàn】房销售【shòu】面积823.33万平方米，较2022年同期相比增加了147.76万平方米，同比增长【zhǎng】21.9%。

2020-2023年6月山东省房地【dì】产【chǎn】商品房【fáng】及【jí】商品房现房【fáng】销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山东省房地【dì】产商品房及【jí】商品【pǐn】房现【xiàn】房销【xiāo】售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山东省房地【dì】产商品【pǐn】住宅及【jí】商品住宅现房销售面【miàn】积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山【shān】东省房地产【chǎn】商品住宅及商品【pǐn】住宅【zhái】现房销【xiāo】售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年9-20月山东省房地产商品【pǐn】房销售【shòu】额5084.64亿元【yuán】，较【jiào】2022年同期相比增加了195.08亿【yì】元【yuán】，同比增长【zhǎng】4%；商品住宅【zhái】销售额4513.46亿元，较【jiào】2022年同期相比增加【jiā】了294.77亿【yì】元【yuán】，同比增长7%。

2020-2023年【nián】6月山东省房地产商品住宅及商品住宅【zhái】现【xiàn】房【fáng】销售【shòu】额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山【shān】东省房【fáng】地产商品住宅及商品【pǐn】住宅【zhái】现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理