第一次买房子需要注意的手续有什么？购房中的法律风险有哪些？

第一次买房子需要注意的手续有什么?

1、所买房屋的资质是【shì】否【fǒu】合【hé】法合规【guī】，是否有“五【wǔ】证”;

2、房屋是否已经通过竣工验收;

3、房屋的供水、供电、供热【rè】、燃【rán】气、通讯等配套【tào】基础设施是否完【wán】善;

4、房屋的物业管理方案是否落实。

购房中的法律风险有哪些?

1、房地产【chǎn】开【kāi】发企业是否取得企业【yè】法人营业执照【zhào】和房地产【chǎn】开发企业资【zī】质证书;

2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;

3、房屋是否已经通过竣工验收;

4、房屋【wū】的供水、供电、供热、燃气、通讯等配【pèi】套【tào】基础设施是【shì】否完善;

5、房屋的物业管理方案是否落实。