首套房退税每年都退还是只退一次？首套房契税退税有时间限制吗？

首套房退税每年都退还是只退一次?

首套房【fáng】退税每年都退，而一年【nián】只【zhī】能退一【yī】次，因为个人所得税清缴汇【huì】算【suàn】正是一年一【yī】次，期间【jiān】纳税人【rén】可以【yǐ】针对名下首套住房贷【dài】款利息申【shēn】报个税专项附加扣除。

根据规【guī】定，借款人申请了首【shǒu】套房退税之后【hòu】，在实际发生贷款利【lì】息的年【nián】度，按照【zhào】每【měi】月1000元的【de】标准定额扣除，扣除期限最长不【bú】超过240个月。并且只能享【xiǎng】受【shòu】一次首【shǒu】套住房【fáng】贷【dài】款的利息扣除。

首套房契税退税有时间限制吗?

首套房退契税时间有限制。纳税人已按【àn】预【yù】售面积、预售房【fáng】款缴纳契税,但【dàn】办理【lǐ】房【fáng】产证时,发现实测面积【jī】与预售面积有【yǒu】误差,导致房款发【fā】生变【biàn】化,致使纳税人多缴税【shuì】款的【de】,可以申请【qǐng】退【tuì】税。根【gēn】据税收征管【guǎn】法第五【wǔ】十一条:纳税人【rén】超过应【yīng】纳税【shuì】额缴【jiǎo】纳的税款,税务机关发现后应当立【lì】即【jí】退还。