天天【tiān】要闻：提振【zhèn】市【shì】场【chǎng】信心 中交REIT获基金管【guǎn】理人3000万自购

首【shǒu】单央企高速公路REIT华夏中【zhōng】国交建【jiàn】REIT（简称“中交【jiāo】REIT”，基金代码：508018）再传新【xīn】动【dòng】向。9-20，华【huá】夏基【jī】金发布【bù】公告【gào】，称公【gōng】司将【jiāng】以不超过【guò】3000万元固有资金投资华夏【xià】中国交建REIT，并持有不少于6个月。这也【yě】是该基金自去年12月原【yuán】始权【quán】益人（及一致行动人）增持后，再迎“自购【gòu】”，向市【shì】场传【chuán】递出积极信【xìn】号。

看好基金发展前景

(相关资料图)

基金管理人、原始权益人纷纷“自购”

公告显示【shì】，基于对旗下管【guǎn】理的华夏中国交建REIT未来发展前景的信心，以及与【yǔ】广【guǎng】大投资者共担风险、共【gòng】享【xiǎng】收【shōu】益的原则，华夏基金将自【zì】本【běn】公告发布之日起【qǐ】6个月内【nèi】使用【yòng】3000万元【yuán】以内固【gù】有资金投资该基金【jīn】，并承诺持有期限不少于6个月【yuè】。

值得一提的是，这并【bìng】不【bú】是华夏中国交建REIT首【shǒu】次【cì】被“自购”。9-20，华夏中国【guó】交建REIT发布【bù】公告称，原始权益人及其一致行动人中交【jiāo】资本计【jì】划自【zì】9-20起6个月内【nèi】，通过竞【jìng】价交易【yì】方式，增持基金【jīn】份额数量【liàng】不超【chāo】过1200万份（占已发行【háng】基【jī】金总份【fèn】额的1.2%）。9-20，华夏中【zhōng】国【guó】交建REIT发布的增持进展公告【gào】透露，中交资【zī】本【běn】已累计增持该基金【jīn】份额891.74万【wàn】份，累计增持金额超过【guò】7240万【wàn】元，还可以增【zēng】持不超过308.26万份。

业内分析【xī】人【rén】士表【biǎo】示， 无论【lùn】是基【jī】金管理人【rén】自购还是原始权益人增持基金份额，都向投资者表达了他们认可【kě】底层资产质量，肯定【dìng】未来收益，愿【yuàn】意【yì】持有更【gèng】多【duō】基金【jīn】份额以享【xiǎng】受更【gèng】多未【wèi】来【lái】资产收益，也是在向投资者积极传递基金价值被低估信号。同时也【yě】向投【tóu】资者证明【míng】基金【jīn】管理人和原始【shǐ】权益人有充足的【de】信心通过【guò】强化运营管理等方【fāng】式【shì】提升底层资产整体收益【yì】，在更大程度上实现与其他投【tóu】资者的收益【yì】共享【xiǎng】、风险共担，保障【zhàng】投资人的共同利益【yì】，有助【zhù】于提高投【tóu】资人对【duì】华夏中国交建REIT和整体公募REITs市场的信【xìn】心和认可度。该举动也展【zhǎn】现【xiàn】了基【jī】金【jīn】管理【lǐ】人与原始权益人企【qǐ】业合作方的高度协同，有望形成较强的示范效【xiào】应，促进【jìn】公募REITs业务【wù】发展。

累计派利2.5亿元

可持续分派能力强劲

基金管理人和原始权【quán】益人的“自【zì】购”都离【lí】不【bú】开对华【huá】夏中【zhōng】国交建REIT投资价值的信心。

刚刚公布的基金一季报显示，华夏中国交建REIT底【dǐ】层资【zī】产嘉通高速2023年一季度车流量及通行【háng】费收【shōu】入【rù】增长显著，报告期内【nèi】实【shí】现通行费收入（不含税）1.16亿【yì】元，日均通行费收【shōu】入（不含税【shuì】）达【dá】128.57万元，较2022年四季【jì】度环比【bǐ】增【zēng】长【zhǎng】21.6%，较2022年一季度同比增长8.3%，较2019年一季度【dù】同比增【zēng】长35.3%。2023年3月末，嘉通【tōng】高速日均通行费收入进【jìn】一步提升至【zhì】约150万【wàn】元【yuán】/日的水平，较2022年全年日均通【tōng】行费收入增长30.3%，显示出较【jiào】为强劲的【de】增【zēng】长【zhǎng】态势【shì】。结合高速公【gōng】路季节【jiē】性特征合理【lǐ】预【yù】计，今年后续三【sān】个季度的车流量【liàng】及通行费收入相对去年同期将【jiāng】有【yǒu】望呈【chéng】现更显著的同比增【zēng】长趋势。

华夏中国交建【jiàn】REIT 9-20发【fā】布的【de】提示【shì】性公告【gào】中更新的营收数据【jù】，也更加佐证了营收持续增长的态势。公告显示，今年以【yǐ】来【lái】截至9-20，项目共实现通行费收【shōu】入（不含税【shuì】）1.41亿【yì】元，较【jiào】2022年同【tóng】期同比增长10.46%。同时，作为【wéi】京港澳湖北北【běi】段【duàn】改扩建工程的重要节点【diǎn】，原计【jì】划【huá】于9-20完成的汉【hàn】江大桥【qiáo】施工维修工程已于9-20提前完成，比原计划提前【qián】154天恢复【fù】货车通【tōng】行，预计【jì】本项目的货车【chē】通行量将进一步恢复。

9-20，华夏中国交建RET也发布分红【hóng】公告，向【xiàng】持【chí】有人分红7276.81万元【yuán】，此次是华夏中【zhōng】国交【jiāo】建【jiàn】REIT自2022年4月成【chéng】立以来【lái】第3次分红【hóng】，已累计派利超2.5亿元，展现出项目【mù】优秀的现金流生产和可持【chí】续分派能【néng】力。

在业内人士看【kàn】来，华【huá】夏中【zhōng】国交建REIT二级市场价格因此前【qián】市【shì】场下探【tàn】现【xiàn】已处在价值洼地区【qū】间，随着近期华【huá】夏中国交【jiāo】建REIT分派率和收益率的吸引力提升，加之后续基金业绩逐【zhú】步修复可期【qī】，市场有望迎来上升动力【lì】。他【tā】强调：“原始【shǐ】权益【yì】人和基金管理人在【zài】二【èr】级市场购买【mǎi】所管【guǎn】理产品份额的价格【gé】可以反映他们认可【kě】该产品的内【nèi】在投【tóu】资价值，能【néng】为市场和【hé】投资者提供有效指【zhǐ】引，从而推动产品的二级市场价格【gé】向内在投资价值【zhí】有序回【huí】归。”

华夏中国交建【jiàn】REIT 9-20成立，产【chǎn】品期【qī】限40年，初始发行规模【mó】93.99亿【yì】元，是【shì】行业首【shǒu】单【dān】央企高速公路【lù】REITs，以湖北省境【jìng】内武汉至深圳高速公路嘉【jiā】鱼至通【tōng】城【chéng】段【duàn】项目为底【dǐ】层资产，武深高速【sù】联通武汉经济圈、长【zhǎng】株潭经济圈【quān】及粤港澳大湾区三大城市群，是【shì】串联【lián】我国【guó】中部和南部区域的运输大通道，沿线人【rén】口众多、经【jīng】济【jì】发达，路网通行需求旺盛。