量价均超2019年 暑期北京酒店火到8月

暑期【qī】的北京旅游市场亲子客流激增，京城各大酒店入住率也随之飙【biāo】升。9-20，北京商报【bào】记者发现，步入暑【shǔ】期以来【lái】，北京【jīng】不少核心商圈酒店入【rù】住率均在【zài】90%以上【shàng】，甚至有酒店最【zuì】近一周内几乎【hū】处于满房状态。整体来看，7月初的北京酒【jiǔ】店【diàn】入住率【lǜ】和平均房价已【yǐ】经【jīng】赶【gǎn】超2019年【nián】同期。据【jù】携程数据，暑期期间北京酒店均价同比2019年【nián】增长51%。目前京城酒【jiǔ】店业已恢复正常，火热情【qíng】况有望持续至8月【yuè】中【zhōng】下旬。同时在【zài】出游需求【qiú】集中释【shì】放的当【dāng】下，为客【kè】人【rén】提供【gòng】好【hǎo】相应的服务【wù】也将是各酒店将要面临的问题。

90%是平均数

北京旅游的火热不仅体现在景区景点，也反映在酒店方面。

(资料图片仅供参考)

“今年暑期形【xíng】势非【fēi】常好，7月以来出租率就【jiù】没下过85%。”西苑饭店【diàn】相【xiàng】关负【fù】责人表示。同样，北京和平【píng】里大酒店总经理樊建【jiàn】军【jun1】的嘴【zuǐ】角也露出【chū】笑【xiào】容，“酒店客人现在很多，最近的入住率几乎都在90%以上”。据携程【chéng】App，北京和平【píng】里大【dà】酒【jiǔ】店9-20-12日、14日均无可预订房型。

“目前酒店【diàn】7月的入住率【lǜ】已经【jīng】高【gāo】达95%。”北京一家【jiā】五星级酒店相关负责人介绍【shào】，“最近【jìn】是近些年来入住最满的时候【hòu】。”

位于北京王府井地【dì】区核心位置的【de】酒店【diàn】同【tóng】样“一房难求”。北【běi】京诺富特和平宾馆【guǎn】中方总经理【lǐ】齐宁介绍，暑期旅游【yóu】游客激【jī】增【zēng】，从6月底到7月初这段时间【jiān】酒店【diàn】天天【tiān】爆【bào】满，目前来看7月的平均入【rù】住率要高于6月【yuè】，能够达到90%。王府井地区【qū】酒【jiǔ】店的火爆不仅体现【xiàn】在一【yī】家，“天安门逸【yì】扉酒店从9-20至【zhì】今每天都是满房，7月整月【yuè】的预订率已经达【dá】到九【jiǔ】成，全月满房应【yīng】该不【bú】成问题”。逸扉酒【jiǔ】店集团【tuán】市场营销总经【jīng】理李江透【tòu】露。

另【lìng】据【jù】携程App，北京王【wáng】府井文【wén】华东方酒店9-20仅【jǐn】剩豪华大床【chuáng】房、尊贵【guì】大床【chuáng】房等房型，平时在万元以上的花园套房、东方套房等房型已被预订一空【kōng】。王府【fǔ】井【jǐng】地区酒店市场呈现出供不应【yīng】求的现象。

作为京城夜经济的聚焦【jiāo】地，亮马【mǎ】河商【shāng】圈【quān】附近酒店的入住率【lǜ】也已“拉满”。北京燕莎中心【xīn】凯【kǎi】宾斯基饭店【diàn】相关负责人告【gào】诉北京商报记【jì】者，近一周以来基本都【dōu】是满房，目前来【lái】看7月初的预订情况【kuàng】已【yǐ】经【jīng】超过2019年，整个暑【shǔ】期【qī】预期非常乐观。

亲子、商务多端支撑

入住率的激增，也让各大酒店平均房价随之上涨。

“7月的【de】平均房价【jià】和入住【zhù】率已经超过2019年【nián】同期。”上述五星级【jí】酒店相关负责人【rén】坦言，酒店7月的平均房价在1000元左右，而6月在【zài】800元左右。“从6月中【zhōng】下旬开始房价就【jiù】逐渐起来了【le】。”无独有偶【ǒu】，北京【jīng】燕莎【shā】中心凯宾【bīn】斯基饭店相关负责人表示【shì】，7月的平均房价比6月全月【yuè】高13.7%，周末旅【lǚ】游客人【rén】居多，商务以及会议会展有回归迹【jì】象。

“暑期【qī】来临，目前天安【ān】门逸扉酒店有八成【chéng】的客人都是亲子家庭，所【suǒ】以【yǐ】酒店卖价最【zuì】高的房【fáng】型【xíng】也是【shì】家庭房，有时【shí】候甚至可以卖到4000-5000元，基础房目前的价格也在1500元左右。6月至【zhì】今，酒店单【dān】日平均房价【jià】经常超过1000元。”李【lǐ】江说道，酒【jiǔ】店【diàn】的地理【lǐ】位置、景【jǐng】观都是比【bǐ】较稀缺的，加之周围【wéi】酒店的竞【jìng】争【zhēng】，暑期的人工、能源消【xiāo】耗会【huì】比平时增【zēng】加很多，所以对价格产生了一定的影响。

北京一家【jiā】老牌星【xīng】级酒店的相【xiàng】关负责人坦言【yán】，该【gāi】酒【jiǔ】店7月的平【píng】均房价环比6月增长10%左右【yòu】，房【fáng】价的【de】上涨【zhǎng】都【dōu】是伴随高标房型出租率的增加而上浮的【de】。“并非旺季就会涨价。”

事实【shí】上【shàng】，不仅仅是五星级酒店，不少北【běi】京核心商圈的经【jīng】济型、中【zhōng】高端酒店平均房价【jià】涨幅更【gèng】猛。据携程数【shù】据，2023年【nián】暑【shǔ】期期间北京【jīng】酒【jiǔ】店均价同比2022年增长59%，同比2019年增长51%。

资深旅游专家王兴斌认为【wéi】，酒店生意已经清【qīng】淡了三年之久【jiǔ】，正值【zhí】暑期，很多家长会利【lì】用这个超长假【jiǎ】期【qī】带孩子出门【mén】旅行，北京又是【shì】热【rè】门旅游目【mù】的地，所以7、8月的酒店市场【chǎng】会【huì】十分火爆，价格上【shàng】涨也符合市场【chǎng】规律。

热度将持续至8月中下旬

为满足庞大的出游需【xū】求，部分酒店正在“加码”。“为【wéi】了缓【huǎn】解亲子家庭入住紧张【zhāng】的【de】问【wèn】题【tí】，我们把【bǎ】20间左右的小套房【fáng】改成【chéng】家庭房，在加【jiā】一张床的基础上【shàng】还增添了一些房间布置，也准备了特殊的京味餐饮菜单【dān】，更适合暑【shǔ】期的亲【qīn】子家庭【tíng】入住。”西苑饭店相关负责人称【chēng】，暑期基【jī】本【běn】都是亲【qīn】子【zǐ】游客，酒店周边【biān】北京动物【wù】园、北京天文馆等【děng】景【jǐng】点的热度【dù】很高，房间非【fēi】常紧张。

不仅是改房间【jiān】，近段【duàn】时【shí】间以来，北京持续高【gāo】温天【tiān】气，防暑降温设【shè】施、用品也是各酒店需要【yào】“下心思”的细【xì】节之处。李江表【biǎo】示，针对暑期的火热客【kè】流以及北京持续高温的天气【qì】，酒店除了【le】常规【guī】在【zài】人员服务上【shàng】准备【bèi】充足之外，还【hái】准备了大量的清凉用品，如果客人是【shì】在【zài】中午到下【xià】午的高温期间要【yào】离开【kāi】酒店外【wài】出，酒【jiǔ】店员工都会给客人送一【yī】份用【yòng】于防暑【shǔ】降温的“清【qīng】凉包”。

京城酒店市场热【rè】度也将如高温天气一般持续到暑期结束。谈及北京【jīng】酒店市场【chǎng】热度，齐【qí】宁预测，火爆的【de】情【qíng】况【kuàng】将持续【xù】至【zhì】8月的第三周，此时，学生【shēng】、儿童也将返回故乡【xiāng】准备迎接新【xīn】学期的开【kāi】始【shǐ】。

“从目前的热【rè】度来看，京城酒店业的火爆【bào】将持续至【zhì】8月【yuè】中【zhōng】下旬，9月开学季过后便会有一定的下降【jiàng】。”在王兴【xìng】斌看【kàn】来，需求的【de】集中释放对于北京的酒店【diàn】市场来说【shuō】是一个新的【de】考验。当前【qián】，如何【hé】做好服务、满足【zú】高、中、低档【dàng】多种层次游客的需求，是北京各酒店最紧迫的任务，让客人满意而【ér】来，然【rán】后满【mǎn】意【yì】而去。同时，在【zài】旅游旺季时【shí】做好服务【wù】接待，积【jī】累【lèi】经【jīng】验、积累【lèi】客【kè】户，为下一【yī】次旅游高峰来临做好准备。