私拆住宅承重墙 一定会严罚！ 联动执法机制将建立 世界热点

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市住建委【wěi】近日发布《关于加强住宅拆【chāi】改【gǎi】承重结构管理【lǐ】的紧急通【tōng】知》，明确全市房屋建筑严【yán】禁【jìn】擅自变动【dòng】主体和承重【chóng】结【jié】构，包括不得【dé】扩大承【chéng】重墙上原有门窗尺寸等，本市将从【cóng】严处罚【fá】违规拆改情况。

《通知》明确【què】严禁变【biàn】动住宅建筑主体和承重【chóng】结构，并指出【chū】了【le】几类具体违法行为【wéi】：包括改变房屋的【de】基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋【wū】顶等【děng】房屋原始设计承重构件；扩大【dà】承重墙上原有的门窗尺寸；拆除【chú】连接房屋与【yǔ】阳【yáng】台的墙体等行为【wéi】。

此外，《通【tōng】知》明确了住宅产权人、使用人、管理人的职责。《通知》提出，相关主【zhǔ】体需要【yào】加强房屋使用【yòng】过程中【zhōng】的检【jiǎn】查、巡查。一旦发现住【zhù】宅存在变动建筑主体和承重结构行【háng】为时，应【yīng】及时劝阻，劝【quàn】阻无效或已造【zào】成后果【guǒ】的，应及时报告业主【zhǔ】委员【yuán】会或居委【wěi】会、街道【dào】办事处、乡镇人民政府。违【wéi】法拆改【gǎi】承重结构行为对居民【mín】人身安【ān】全造成严重威【wēi】胁的，要依【yī】法从严【yán】进行【háng】处罚【fá】。

记者注意到，根据《建设【shè】工程质量管理【lǐ】条例》第六【liù】十九条【tiáo】，涉及建筑主体或者承重结构变动的【de】装修工程，没有设【shè】计【jì】方【fāng】案擅自【zì】施【shī】工【gōng】的，将被处50万元以【yǐ】上100万元以下【xià】的罚款；房屋建筑使用者在【zài】装修【xiū】过程中擅自变动房屋建筑【zhù】主体【tǐ】和承【chéng】重结构的，将被处5万【wàn】元以上10万元以下的【de】罚款。

《通知》还提【tí】到，装【zhuāng】修人因擅自变动建筑主体和承重结构造【zào】成重大安【ān】全【quán】隐【yǐn】患【huàn】危【wēi】及公【gōng】共安全，涉嫌构成犯罪的，将被移送公安机关依法【fǎ】处理。

市【shì】住建委【wěi】表示，本市将建立联动执法机制，在执法检【jiǎn】查房屋拆改状况时，如遇到阻【zǔ】碍或拒不【bú】配合【hé】执法的【de】情况，将【jiāng】由属地派出【chū】所安排【pái】民【mín】警【jǐng】协助进入拆改现场【chǎng】开展执法检查。装修人拒【jù】绝【jué】恢复变动【dòng】建筑【zhù】主体【tǐ】和承重结构的【de】，将依据违【wéi】反治安管理【lǐ】处罚法予以治安处罚。