房产税计提标准（房产税计提）

1、房产税不用计提。

(资料图片)

2、在【zài】新会计法制度【dù】中，计提就【jiù】是按照权责发生制原则，将实际上应【yīng】由当期承担但尚未支付的费用、税【shuì】金，通过【guò】计提的方【fāng】式，计入到本期成本【běn】、费用中【zhōng】。

3、房【fáng】产税【shuì】分从价计征和从租计【jì】征【zhēng】，当月新增的固定资【zī】产，如果属【shǔ】于从【cóng】价计征，即房【fáng】产税=房产原值x（9-20%）x1.2%。

4、此外，按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。

5、实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

6、2、从【cóng】价计征一【yī】般分4月【yuè】和【hé】10月缴【jiǎo】纳，所以【yǐ】新增固定资产【chǎn】的【de】应是次【cì】月【yuè】缴纳这是房产税纳【nà】税【shuì】义务发【fā】生时间，具体缴纳申报【bào】时间就是4月和10月，而【ér】且分半年缴纳，如果上半年新增就要从上半年开始【shǐ】计【jì】入，如【rú】果下半年新增下半年才计征。

7、3、如遇到大【dà】修【xiū】理【lǐ】或停产多少月以【yǐ】及未使用，可报税务局备【bèi】案申请减【jiǎn】免房产税【shuì】。

8、如果新增固定资产，用于房屋出租获取收益即次月缴纳房产税。

9、4、房产税有【yǒu】两【liǎng】计算方式：自有【yǒu】房产的房产税=原【yuán】值*70%*1.2%出租房【fáng】产的房产【chǎn】税【shuì】=租金【jīn】收入*12%5，房【fáng】产税和【hé】土地使【shǐ】用税在最新的【de】会【huì】计准【zhǔn】则中，不用计提，缴纳时直【zhí】接计入管理费用科目。

10、即：借：管理费用--房产税借：管理费【fèi】用--土地使用税贷：银【yín】行存【cún】款【kuǎn】（现金【jīn】）。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。