威尔士房地产市场销售低迷可能正在触底|今日播报

(资料图)

威【wēi】尔士【shì】房地产市场【chǎng】状况仍然充【chōng】满挑战，但随【suí】着一【yī】系列指标的【de】改善，最新的英国皇家特【tè】许测量师学会【huì】 (RICS) 住宅市场【chǎng】调【diào】查的【de】受访者表明，长期低迷的销售【shòu】可能正在触底反弹。

新商【shāng】定【dìng】的销售指标已连续 17 个月处于负值区【qū】域【yù】，但【dàn】威尔【ěr】士的【de】受访者现【xiàn】在预测，三个月的前景销售额将自 2022 年 4 月以来首次上升【shēng】。

威尔士受访者对未来三个月【yuè】价【jià】格的悲观程度也略低【dī】于以【yǐ】往，5 月【yuè】份调查中报告的价【jià】格【gé】预期净余【yú】额为【wéi】 -16%，而 4 月份为【wéi】 -58%，3 月份为 -31%。

这可能与最近供应水平的上升有关。5 月份，净余【yú】额 +10% 的威【wēi】尔士受访者【zhě】表【biǎo】示【shì】当月销售指示有【yǒu】所增加，这是连续第五次调查受访者报【bào】告上【shàng】市房【fáng】产数量增【zēng】加，为买【mǎi】家【jiā】提供了更多【duō】选择。

就当前需求【qiú】而言，净【jìng】余额【é】为 -31% 的受访者【zhě】表【biǎo】示 5 月份新买家询价有所下降，尽管据报道需求仍在下【xià】降，但比 4 月【yuè】份的 -57% 更为【wéi】温和%。

与英国平均水【shuǐ】平相比，威尔士【shì】的【de】测量【liàng】师【shī】对前景更【gèng】为乐观，其【qí】中 -29% 的受访者预计下一【yī】季度价格会下跌。

Melfyn Williams，Williams and Goodwin 的【de】 MRICS – Llangefni 的 The Property People Ltd 说：

“随着【zhe】我们进【jìn】入夏季，房地产市场【chǎng】继续运【yùn】转。拍卖仍然很受欢迎，成功率【lǜ】高，价【jià】格高于指【zhǐ】南。合适的房产【chǎn】，在合适的位置，以合【hé】适的价【jià】格，卖得很好【hǎo】。”