公【gōng】积金热问｜家庭【tíng】名下【xià】有【yǒu】三【sān】套及以上房产，还能申请【qǐng】“商转公”吗？-当前看【kàn】点

红网时刻新闻9-20讯（记【jì】者【zhě】 康希【xī】）9-20起，长沙顺位抵押方【fāng】式办【bàn】理商贷转公积金贷款（即“商转公”）正式实施。截至目前，有14家银行可以开【kāi】展相关业【yè】务。那么在【zài】省直单位住房公积金管理中心【xīn】，办理【lǐ】“商转【zhuǎn】公【gōng】”业务有哪些申请渠道【dào】？名下【xià】有三【sān】套及以上房产，还能办理“商【shāng】转公【gōng】”业务【wù】吗？

问：家庭名【míng】下共有三套房产，按照【zhào】购买时间顺序购买【mǎi】的第二【èr】套房屋【wū】可以申请商转公吗【ma】？

(相关资料图)

答：不可以。

《关于发展住房【fáng】公积金【jīn】个人住房贷款【kuǎn】业务的【de】通知》（建【jiàn】金〔2014〕148号【hào】）规定：住【zhù】房公积金【jīn】贷款对象为购买首套自住住房【fáng】或第二套改善型普通【tōng】自住住房的缴存【cún】职工。住房公积金【jīn】管【guǎn】理中心不【bú】得向购买第三套及以【yǐ】上【shàng】住房的缴【jiǎo】存【cún】职工家庭发放【fàng】住房公积金个人住房贷【dài】款。申请【qǐng】公积金贷款，按照家庭名下现【xiàn】有的房屋【wū】套数计算【suàn】，而【ér】不以【yǐ】房【fáng】屋购买【mǎi】的先后顺序。

问：开具单位缴【jiǎo】存【cún】使用证明【míng】需要提供什么【me】材料？可通过哪些渠【qú】道办理【lǐ】？

答：单位需提供《住房公积【jī】金缴存证明申请书》、单位【wèi】营【yíng】业执照【zhào】正【zhèng】本【běn】（复印件）、近【jìn】2个月的社会保险缴费通知单【dān】和税【shuì】务代扣社保的完税【shuì】证明（原【yuán】件）及专管员身份证【zhèng】（原件【jiàn】）。

办理【lǐ】渠道【dào】：可【kě】通过单位网上业务大厅（单【dān】位版）或者前往中心各【gè】营【yíng】业厅申请【qǐng】办理。

问：办【bàn】理了租房提取业务，再申请【qǐng】办理还贷提【tí】取【qǔ】业务，需要间隔12个【gè】月吗？

答：不需要。

职工在长沙行【háng】政区域【yù】内无房【fáng】，每【měi】年可以【yǐ】办理一次【cì】租房提取。在符合条【tiáo】件的情况下，同时也可办理还贷提取业【yè】务。

问【wèn】：职工缴存地为省直中心，在【zài】其他公积金中心【xīn】申请了贷【dài】款，可以【yǐ】办理月【yuè】对冲【chōng】吗？

答：不可以。

职工【gōng】自筹资金【jīn】还款12个【gè】月后，可办理偿还非本中心贷款本【běn】息提取【qǔ】业务。

问【wèn】：商业银行住房贷款转公积金贷【dài】款业务【wù】申请和二手房公积【jī】金贷款【kuǎn】业【yè】务申请的办理【lǐ】渠道有哪些【xiē】？

答：目前主要有三种办理渠道：

◆关注“湘直公积金”微【wēi】信【xìn】公【gōng】众号，在公共【gòng】服务【wù】栏目中【zhōng】的“预约叫号”预约前【qián】往智慧信贷厅办理；

◆下载“手机公积金”APP自助申请办理；

◆携带齐全资料到省直中心智慧信贷厅使用自助机申请办理。