提前还贷缩短年限还是减少还款额？提前还房贷需要多久？

提前还贷缩短年限还是减少还款额?

我【wǒ】们在还【hái】贷时，可以按还款计划还款【kuǎn】，也可以提前还款。而提【tí】前还款就可以【yǐ】提前全部【bù】还【hái】款或提【tí】前部分还款。而若选择【zé】提前部分还款【kuǎn】，就有【yǒu】两【liǎng】种方式【shì】：缩短年限或减少【shǎo】还款额。那【nà】么【me】，提前【qián】还贷缩短年限还是减少还款额?哪个更好呢?

在提前还贷的【de】时【shí】候，是【shì】选择缩【suō】短年限，还是选【xuǎn】择减少还款【kuǎn】额，都是看【kàn】自身的需求和还款能力来的【de】。

如果选择缩短年限【xiàn】，那么【me】月供不【bú】会发生变化，但【dàn】客户【hù】的【de】还款周期会加快;而【ér】若是选择减少还款【kuǎn】额，那么月供【gòng】会【huì】减少【shǎo】，每月的还款压力也都会减轻。

而单【dān】从节省利息的角度来看的话【huà】，选择缩短年限会比【bǐ】选择【zé】减少【shǎo】还【hái】款额更【gèng】划算一些【xiē】。不过也不是所【suǒ】有情况都适用的。

像如【rú】果是等额本息还【hái】款、还贷年限已过半的情【qíng】况，那么在月还款【kuǎn】额当【dāng】中，本金【jīn】其实已经大于利息了【le】，那【nà】你【nǐ】选择提前还贷缩短年限【xiàn】的【de】意义【yì】也不大了。这种情况下你还【hái】要选择提【tí】前还贷的话，就可【kě】以选择减少还款【kuǎn】额【é】。

提前还房贷需要多久?

房贷提前还款【kuǎn】需要一个半【bàn】月【yuè】的时间【jiān】。通常【cháng】提前【qián】还款【kuǎn】的话,借贷人需【xū】要先提前一个月通知【zhī】预约银行,主要是约定还款的时间【jiān】,再一次性提【tí】前还【hái】清或【huò】提前还一部分。一【yī】般来说,办理提前还款业务,借款人需要【yào】提供本人有【yǒu】效身【shēn】份【fèn】证、贷款合同、上个月还款账单等【děng】材料。