二手房过户的契税怎么算？二手房过户的个人所得税怎么算？

二手房过户的契税怎么算?

算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减【jiǎn】按1.5%的税率【lǜ】征收契税。对【duì】个人购买家【jiā】庭第【dì】二套【tào】改善性住房面积为90平方米及以下的，

减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，

减按2%的税率征收契税。

二手房过户的个人所得税怎么算?

个人【rén】所得税【shuì】：(税率交易总额【é】1%或【huò】两次交易差【chà】的20%卖方缴纳)，个人转让自【zì】用达5年以上【shàng】，并且是【shì】家庭【tíng】唯一生活用房取得【dé】的【de】所得，暂免征【zhēng】收个人所得税。9-20开始，对出【chū】售自【zì】有【yǒu】住房并【bìng】在1年内重新购【gòu】房的纳税人不再减免个人所得税【shuì】。