祥祺集【jí】团发布声明：出现了阶段性现金问题【tí】 正出售部分【fèn】资产股权-快报

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观点网讯：9-20，祥祺【qí】集团发布声明【míng】称，今年3月，祥【xiáng】祺集【jí】团旗下祥祺中【zhōng】心等三项物业，因【yīn】按揭贷款轻度违约，被银行派人【rén】“接管”。

祥【xiáng】祺集团就该三【sān】项物业向银行借贷约60亿港元，物业【yè】现【xiàn】时估值约100亿【yì】港元，和所【suǒ】有【yǒu】持有重资产的【de】企业【yè】一样，祥祺公司也出现了阶段【duàn】性现【xiàn】金问题。

祥祺集【jí】团【tuán】的总体资【zī】产规模以【yǐ】及资产质量都非常高，负债比【bǐ】例在同业处于较低水【shuǐ】平。目前【qián】亦正【zhèng】在出【chū】售部分资产的【de】部分股权，并【bìng】积极与相关金融机构【gòu】协商还【hái】款安排。

该声明指出，位于伦敦金丝雀码头的两个物业正在有【yǒu】序进【jìn】行【háng】重【chóng】组，其中【zhōng】加【jiā】拿大【dà】广场【chǎng】20号将与资深投资方【fāng】合作改造成【chéng】大型综【zōng】合商业【yè】体，将更名【míng】为“亚洲中心【xīn】”。该重组得到金丝雀码头业主方【fāng】的大力支【zhī】持。邱吉尔广场【chǎng】5号的租金【jīn】收入和【hé】银行贷款【kuǎn】比的收益率达到【dào】百【bǎi】分之七，该项目也正在和投资方协商出售部分股权【quán】。