按揭贷款的利率是固定的吗？住房按揭贷款利率是多少？

按揭贷款的利率是固定的吗?

按揭利【lì】率不是固【gù】定的【de】,贷款利息【xī】计算是浮动【dòng】利率计算的,利息随着【zhe】利率调整而调整。当然无论如何计算,对【duì】已支付的【de】利息没有【yǒu】影响。对调整【zhěng】后的利息会有影响。

住房按揭贷款利率是多少?

根据我国人民银行目前公布的按揭贷款利率：

①0至6个月(包含6个月)贷款的年利率是4.35%。

②6个月至1年(包含1年)贷款的年利率是4.35%。

③1年至3年(包含3年)贷款的年利率是4.75%。

④3年至5年(包含5年)贷款的年利率是4.75%。

⑤5年至30年(包含30年)贷款的年利率是4.9%。

⑥如【rú】果购买的是【shì】首套房可以享受优惠最低可以达到基准【zhǔn】利率下【xià】浮【fú】30%。