房贷停贷意味着什么？房贷停贷会有什么后果？

房贷停贷意味着什么?

1、意味着【zhe】借款人【rén】违约。房屋【wū】贷款合同【tóng】是借【jiè】款人与【yǔ】贷款银行【háng】签订的【de】，主要目的就是需【xū】要借款人履【lǚ】行约定，按【àn】时足额还款【kuǎn】。贷【dài】款买【mǎi】房是银行发放贷【dài】款在前，借款人按时【shí】足额【é】还款在后，银行已经率【lǜ】先履【lǚ】行【háng】了合同的约【yuē】定，若是不按时足额还款的话，借款人就成了违约方。

2、意味着要承担【dān】风【fēng】险。将房贷停贷【dài】，会增加逾期罚息【xī】风【fēng】险和信【xìn】用受损风险，风险【xiǎn】只增不减。而逾期罚息，一【yī】般在签订的房贷合【hé】同上都有明确的【de】规定，银【yín】行【háng】只会按照流程进行操作，而对于【yú】借款人来说，需要承担逾【yú】期罚息不断积累的风险【xiǎn】。

房贷停贷会有什么后果?

1、使个人信用遭受负面影响

房贷毕竟还是贷款，申请时需要提供个人征信报告以判【pàn】断风险【xiǎn】，那么【me】停【tíng】贷时必【bì】然也【yě】会在个【gè】人征【zhēng】信上记录【lù】这一笔，说明自己曾经【jīng】的逾期违【wéi】约【yuē】行为，是不【bú】良信用的一种表现，若今【jīn】后再想【xiǎng】申请贷款或进行其他信用活动，那么这【zhè】一笔【bǐ】负面记录就是最直接【jiē】的阻碍。

2、使房贷多增加一笔逾期罚息

房贷利息因【yīn】贷款本金多、贷款期限长等【děng】因素，本来就已【yǐ】经很【hěn】贵了【le】，若房【fáng】贷停【tíng】贷，造成逾期，按照与贷款银行签订【dìng】的贷款合同，势必会产生一笔【bǐ】不少的【de】逾期罚息【xī】，通常是正常利息的【de】1.5倍，且循环计息，直【zhí】至逾期欠【qiàn】款结清，这对于原本就负债【zhài】累【lèi】累的借款人来说，无疑【yí】是雪上加霜【shuāng】。

3、使作为抵押物的房产面临拍卖

申【shēn】请房贷，一般都是【shì】以所【suǒ】购房产作【zuò】为抵押担保【bǎo】的，目的是为了让银行减少【shǎo】风险，毕竟银行提供了大量资金出去，万一【yī】无法收回，还可【kě】以【yǐ】通【tōng】过变卖、拍卖房【fáng】产以减少损失，这【zhè】也是最终的无【wú】奈之举，但这对于【yú】借款人来说【shuō】，就是赔了【le】夫人又折兵，之前正常还贷的钱白给【gěi】了【le】，想要买的房子也【yě】没了。