外资银行贷款的种类有哪些？银行信贷防范风险的措施有什么？

外资银行贷款的种类有哪些?

(1)经营性贷款

经营性贷【dài】款是指银行根据借【jiè】款人的经营需【xū】求，向其提供的资【zī】金贷款。贷款期限一【yī】般较短，通常以3个月至1年为主【zhǔ】，利率【lǜ】相【xiàng】对较高【gāo】。经营性贷款主要用于企业生产经营活动、存货采购等方面。

(2)投资性贷款

投资性贷款是指银行向借款人提供的用于投资项目【mù】的资金贷款。贷款期【qī】限较长，通常【cháng】以3年至5年为主【zhǔ】，利率相对较低【dī】。投资性贷【dài】款【kuǎn】主要用于企业扩大规模、技【jì】术改造、设备更新、市场拓【tuò】展、并【bìng】购等方面。

(3)消费贷款

消费贷【dài】款是指【zhǐ】银行向借【jiè】款人提供的用于购买消【xiāo】费品【pǐn】、支【zhī】付消费【fèi】账单等【děng】方【fāng】面的资金【jīn】贷款。贷款期限较短，通常以3个月至【zhì】3年为主，利【lì】率较高。消费贷款【kuǎn】主【zhǔ】要用于个人购买耐用消费品、旅游【yóu】、教育等方面。

(4)房地产贷款

房地产贷款是指银【yín】行向借款人提供的用于购买房地产或开发房地产项目【mù】的资金贷款。贷款期限较长，通【tōng】常以10年至30年为主，利率相对较【jiào】低。房地【dì】产【chǎn】贷【dài】款是【shì】银行业务的重要组成【chéng】部【bù】分之【zhī】一。

银行信贷防范风险的措施有什么?

1、贷前【qián】审查，要【yào】做好客户准入，即哪【nǎ】些行业、哪些【xiē】客户可以【yǐ】做业务，可以【yǐ】做业务【wù】的【de】行业和客户【hù】的主【zhǔ】要风险点在哪里，银行可以承担的【de】风险是多少，具体就是做好客户信用评级【jí】、额度授信【xìn】工作【zuò】

2、贷中审批，要做好贷【dài】款发放【fàng】前【qián】的审批工作【zuò】，客户的贷款申请，是否有【yǒu】真【zhēn】实【shí】合法有【yǒu】效的用途，还【hái】款来【lái】源【yuán】是否充分可靠，做好相关担保手续，用【yòng】款条件是否均已落实，形式要件和实质要件都齐备时，才可以审批发放信贷资金

3、贷后管理，即做好【hǎo】贷款发放后的持续跟【gēn】踪管【guǎn】理【lǐ】，监督【dū】客户的资【zī】金使用是否符合【hé】银行信贷要求，对【duì】于【yú】违规使用的情况，要求客户及时落实整改【gǎi】，如果【guǒ】客户违【wéi】约或其【qí】他危及银【yín】行信贷资金的情况，银行有权采取保全措施，并根据【jù】具体情【qíng】况可以要【yào】求客户【hù】提前归还贷款，或者处【chù】置担【dān】保物，或者直接向法院起诉。